Эксплуатация объектов недвижимости

Услуга включает весь комплекс работ по контролю и своевременному ремонту любого элемента объекта недвижимости. Часто передается подрядчику вместе с услугой уборки помещений и территорий.

Состав услуги

• технический надзор на этапе проектирования и монтажа инженерных сетей;

• монтаж и пуско-наладка инженерного оборудования и коммуникаций;

• круглосуточный надзор за работой инженерных сетей;

• планово-предупредительные ремонты, сезонные и профилактические работы;

• составление технической документации по инженерным сетям;

• повышение ресурсо–эффективности здания.

Цель передачи функционала подрядчику

1. снижение расходов на эксплуатацию;

2. увеличение сроков безаварийной эксплуатации сетей;

3. увеличение сроков службы здания без капитального ремонта;

4. для статусных зданий – получение услуги более высокого уровня;

5. для групп компаний – получение стандартной единообразной услуги во всех подразделениях.

Технологические решения

• использование профессионального инвентаря и оборудования;

• проведение обучения специалистов;

• организация работы по принципу разъездных бригад: аварийных, ремонтных, обслуживающих;

• организация единой диспетчерской службы;

• прямые контакты с сервисными службами, а так же производителями оборудования и комплектующих;

• единая система учета использования ресурсов.